De Wiel 184

Großzügig und energieeffizienter 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Solarpaneelen, 2 Dachterrassen und einem gemütlichen Lounge-Gartenhaus in der kinderfreundlichen und verkehrsberuhigten ‘De Wiel’.

Im Innenbereich bietet dieses Angebot einen gärtnerischen Wohnraum, eine vollständige und moderne Küche in L-Form sowie eine komplette Badezimmer mit zweitem WC. Mit den vier prächtigen Schlafzimmern und der Menge an Speicherplatz ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie und/oder eine bequeme Homeoffice-Unterbringung. Der hintere Parkstreifen und die Boslaan zeichnen sich durch stimmungsvolle Weiden und angrenzende Kanäle aus. Daher genießen Sie viel Privatsphäre und Grün.

Auch in puncto Nachhaltigkeit ist diese Wohnung gut vorbereitet. So wurden 15 Solarpanels installiert, in der Wohnzimmer und ersten Etage ist Klimaanlage vorhanden und die Wohnung verfügt über ein günstiges Energieetikett A.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Spielgelegenheiten, außerdem liegt das Dorfzentrum mit seinen vielen Einrichtungen in der näheren Umgebung.

Kurz gesagt: eine vollständige, energieeffiziente Wohnung an einer schönen Lage, wo Sie Ruhe, Raum und Komfort genießen können. Sie sind herzlich willkommen zu einer Besichtigung!

Einteilung
Die Eingangshalle verfügt über einen geräumigen Schrank, eine Garderobe und eine ordentliche, vollflächig gefliestene Toilettenraum mit einer schwebenden Toilette und einem Sanitärmöbel mit Fontäne und Zählerkasten. Der gemütliche Wohnraum mit Klimaanlage und einer praktischen Einbauschränke bietet den Zugang zur Etage. Der Essbereich trennt die Räume mit der Küche. Diese geräumige und moderne, in L-Form angeordnete Küche befindet sich an der Straßenseite und ist mit einer elektrischen Durchlauferhitzer und einem Wasserenthärter ausgestattet. Hier finden Sie neben Schubladen und Schränken verschiedene Einbauküchengeräte wie eine Induktionskochstelle mit Abzugshaube, einen Kombi-Ofen, eine Kühl-/Frostkombination und eine Geschirrspülmaschine. Der Sitzbereich ist zentral an der Rückseite angeordnet, hier blickt man durch das große Fenster auf den attraktiven Garten mit Lounge-Gartenhaus und die dahinter liegenden Bäume des Parks.

Erste Etage
Die Treppe zum Flur ist durch eine Glastür abgeschlossen. Von hier aus Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Die großzügige Elternschlafzimmer wurde 2022 durch den Anbau einer ca. 3,70 Meter breiten Dachgaube weiter vergrößert. In diesem Schlafzimmer finden Sie zudem Klimaanlage, Aufbewahrungsmöglichkeiten hinter den Knieschoten und eine 4-Türen Schrankanlage. Die zweite großzügige Schlafzimmer ist auf der Straßenseite gelegen und verfügt ebenfalls über Klimaanlage. Das moderne Badezimmer ist unter anderem mit einem Whirlpool mit Duschmöglichkeit, einer Duschkabine, einem zweiten Einba-Toilette, einer Design-Heizung und einem Waschtischmöbel mit Spiegelschrank ausgestattet.

Zweite Etage
Die Überfläche verfügt über ein Dachfenster und eine Aufbewahrung hinter den Kniekappen, von der aus Zugang zu 2 Schlafzimmern und dem Wäschezimmer / Technikraum besteht. Dieser Raum mit Dachhimmel beherbergt die Elektroanschlüsse für den Geschirrspüler, die Heizungsanlage (2023), den Solarmodulwechselrichter (2022) und bietet Aufbewahrungsmöglichkeiten hinter den Kniekappen. Dieses 3. Schlafzimmer liegt an der Straßenseite und ist mit einem Dachhimmel ausgestattet und bietet Aufbewahrungsraum hinter den Wänden. Das letzte Schlafzimmer ist an der Gartenseite gelegen, verfügt über ein großes Velux-Dachfenster und bietet ebenfalls verschiedene feste Aufbewahrungsmöglichkeiten. Über beiden Schlafzimmern wurde ein Dachboden angelegt, der von der Überfläche aus erreichbar ist.

Garten
Der Vorgarten ist größtenteils mit Pflastersteinen belegt und verfügt über eine Pflanzenterrasse. Der angebaute Steinbunker ist mit Elektrizität ausgestattet und ideal zum Beispiel für das Abstellen von Fahrrädern.

Hintergarten
Die wartungsfreundliche Hinterhof (ca. 10 x 5 m) liegt im sonnigen Westen, wodurch Sie hier optimal die Mittag- und Abendsonne genießen können. Der Sonnenschutz sorgt zudem für ausreichend Schatten, hier befindet sich auch eine kleinere Aufbewahrung. Als krönenden Abschluss steht hinter dem Grundstück ein besonders stimmungsvolles und durch eine Glas-Schiebetür vollständig abgeschlossenes Lounge-Gartenhaus mit Elektrizität und einem Holzofen (zum Übernehmen). Hier finden Sie gewiss stundenlange Entspannung, durch alle Jahreszeiten hindurch!

Besonderheiten
- Das Haus steht auf eigenen Grundstücken.
- Die Wohnung ist mit Holz- und Kunststoffrahmen versehen, die mit HR++ Glas ausgestattet sind.
- Die Dachkappe an der Hinterseite mit den 10 Solarpanels wurden im Jahr 2022 installiert.
- Der Wechselrichter und die Klimaanlage wurden 2022 installiert.
- Die mechanische Belüftung wurde im Jahr 2023 erneuert. Lesen Sie die vollständige Beschreibung